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Réf. 528_12740

Achat Maison 6 pièces 134m² NERSAC 16440

244 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 134 m2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et sérénité.
Nichée sur un terrain arboré de 2 640 m2, elle séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Elle se compose d'un grand salon / salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace lumineux et convivial.
La maison dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
À l'arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis, vous trouverez une piscine et un pool house, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Un atout supplémentaire : un sous-sol de 160 m2 offrant un vaste espace de garage, de stockage ou encore la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Cette maison aux prestations de qualité est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
BIROT Lou-Anne 06 98 55 29 31 ou louanneimmobilier@gmail.com
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC no928 305 796 Angoulême
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NERSAC (16440) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (141 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      141
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1520 € TTC / an et 2100 € TTC / an
      01/01/2021

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    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

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