Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 16m² - AGEN
Exclusivité
Réf. 551
Description du bien
Idéalement situé en centre ville d'Agen, ce studio de 16 m2 offre une belle opportunité d'investissement à proximité immédiate de la faculté, du canal de Garonne, du cinéma et d'un parc. Niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble récemment rénové, il bénéficie d'un environnement calme et soigné.
Ce bien dispose d'un double vitrage assurant une bonne isolation, d'un chauffage électrique et d'une ventilation mécanique contrôlée. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et bien agencée. En complément, une laverie est mise à disposition des résidents en sous-sol de l'immeuble.
Vendu loué 400 EUR HC et entièrement meublé, ce studio est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Pour organiser une visite, vous pouvez contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 16 m²
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (341 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3411010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 500 € TTC / an et 720 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN