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Maisons à vendre - BELLERIVE SUR ALLIER (03700)

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BELLERIVE SUR ALLIER (03700) ✖

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Maison 8 pièces - 220m² - BELLERIVE SUR ALLIER

549 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (527986 € hors honoraires)
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Réf. 2111
  • Lieu :
    BELLERIVE SUR ALLIER 03700
  • Surface : 220m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

POSEZ VOS VALISES - A 5 minutes de Vichy et des berges d'Allier, située dans un quartier résidentiel calme et prisé sur les hauteurs de Bellerive, séduisante villa de plain-pied de 2008. Lumineuse et fonctionnelle, offrant 220 m2 habitables et un garage double, elle est campée sur un terrain clos de 2200 m2 avec vue dégagée sur la campagne.

Idéal pour une famille ou pour recevoir, elle comprend : hall d'entrée, bureau, séjour-salle à manger de 42m2 ouvrant sur terrasse, petit salon communiquant, vaste cuisine entièrement équipée (y compris cave à vin) avec espace dinatoire (le tout 35 m2) donnant également sur la terrasse, arrière-cuisine/buanderie attenante, accès au garage double de 53 m2 avec 2 portes motorisées et coin atelier.

Côté espace nuit : dégagement avec grands rangements desservant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, salle de bains séparée, 2 WC.

Etat impeccable, chauffage électrique par le sol. Edifiée sur un vide-sanitaire accessible. Très agréable environnement avec vue dégagée.

Commerces, services et écoles de Bellerive à moins de 15 min à pied (2 min en voiture), arrêt de bus proche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2111
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04 70 32 82 21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 220 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3090 € TTC / an et 4220 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BELLERIVE SUR ALLIER 03700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FCH IMMOBILIER

1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER

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