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Réf. 0641

Achat Maison 9 pièces 342m² MONTBARD 21500

395 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Superbe propriété rénovée avec des matériaux de qualités, beaucoup de cachet (pierres, poutres, cheminées,...), située à 10 minutes de Montbard et de sa gare TGV, ce qui est un atout pour les déplacements.
Implantée sur un terrain de 1800m2, entièrement clos et sans vis-à-vis (piscinable).
De plein pied vous trouverez : un séjour, un salon, une cuisine, une suite parentale avec douche et WC.
A l'étage : grande mezzanine, 3 chambres dont une avec sa mezzanine, salle de douche et salle salle de bains, 2 WC.
Possibilité d'aménager un appartement ou gîte avec accès indépendant.
Dépendances, cave voûtée, appentis pour voiture, bûcher, chaufferie, atelier.
C'est un bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et authentique, ou pour un projet d'accueil type gîte ou chambre d'hôtes.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D DPE NOUVELLE VERSION 16/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910 EUR et 5940 EUR - Année de référence : 2021
L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 342 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTBARD (21500) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3910 € TTC / an et 5340 € TTC / an
      01/01/2021

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    BALDUCCI IMMOBILIER

    72 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 21000 DIJON

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