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Réf. ONVMA790003230

Achat Maison 3 pièces 86m² LES BILLAUX 33500

202 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (189992 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé dans une résidence calme et sécurisée, L'équipe HERRANZ IMMOBILIER vous offre à la vente un joli pavillon dans un cadre de vie agréable à quelques pas des commodités (commerces, écoles, transport). La résidence dispose d'une piscine idéale pour se détendre en toute tranquilité.
Le pavillon se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant ainsi une belle ouverture sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est pratique et fonctionnelle. Un cellier attenant à la cuisine permet de disposer de rangements supplémentaires et de garder l'espace de vie dégagé.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour une petite famille. La salle de bain moderne et bien agencée est équipée d'une baignoire, parfait pour un moment de détente.
Il est également possible d'aménager une troisième chambre en modifiant l'espace selon vos préférences.
À l'extérieur, le pavillon bénéficie d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le pavillon dispose également d'un garage
Le pavillon dispose également d'un garage attenant, offrant un espace sécurisé pour garer votre véhicule. De plus, vous pourrez stationner jusqu'à deux véhicules devant le garage assurant la praticité de vos déplacements.
À l'extérieur, le pavillon bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Ce pavillon est un véritable coup de coeur, combinant confort, sécurité et commodités à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Cette annonce vous est proposée par Orien Nathalie - EI - NoRSAC: 2021AC00134, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 86 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES BILLAUX (33500) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1380 € TTC / an et 1920 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HERRANZ IMMOBILIER

    1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0682497681
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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