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Appartements à vendre - ARCACHON (33120)

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ARCACHON (33120) ✖

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Appartement 3 pièces - 71m² - ARCACHON

867 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (829982 € hors honoraires)
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Réf. 1748
  • Lieu :
    ARCACHON 33120
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Van Poulle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type 3, alliant modernité et confort, située en plein coeur d'Arcachon, au pied des commerces et de la plage. A 200 m environ de la gare.
Il saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement opportun pour la sérénité de la vie à Arcachon !
Du côté des caractéristiques :

La Surface : 71.15 m2 (carrez) Sa surface totale au sol : 79.18 m2 avec une terrasse confortable de 7.89 m2 parfaite pour un déjeuner ou diner pour les beaux jours
Les Pièces : 3 pièces, avec deux chambres un immense salon-séjour offrant toutes les possibilités d'aménagement
Salon/Salle à manger avec sa cuisine ouverte : Spacieux, lumineux, avec un espace convivial pour recevoir
Cuisine : Cuisine neuve, aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, le plus : la chaudière centrale fonctionne en co-génération : elle produit de l'électricité
Stationnement : une place de parking privative en sous sol
Le bien offre un cadre de vie agréable avec son extérieur propice à la détente et au plaisir, tout en étant à quelques pas des commodités du centre-ville et de la plage.

Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville d'Arcachon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 71 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 660 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ARCACHON 33120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VAN POULLE IMMOBILIER

77/79 Cours Herricart de Thury 33120 ARCACHON

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