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Maisons à vendre - VAUGNERAY (69670)

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VAUGNERAY (69670)

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Maison 4 pièces - 90m² - VAUGNERAY

475 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2131-1
  • Lieu :
    VAUGNERAY 69670
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE VAUGNERAY, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'une surface de 90 m2 avec son sous-sol complet, sur son terrain clos et arboré de 1 540 m2 avec piscine.
Elle se compose d'un hall d'accueil avec placard, d'un espace de vie lumineux de 48 m2 comprenant un séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse et une cuisine indépendante entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant.
La maison est également équipée d'un ascenseur pour faciliter l'accès au sous-sol, une véritable valeur ajoutée pour les personnes âgées et les personnes à mobilité réduite.
En annexe, vous trouverez un sous-sol composé d'un garage avec porte motorisée, d'une buanderie et d'une cave de 44 m2, ainsi qu'un abri de jardin de 7 m2.
COUP DE COEUR pour cette maison fonctionnelle avec un potentiel d'agrandissement de 156 m2, à visiter sans tarder.
475 000 EUR (honoraires charge vendeurs)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1330 € TTC / an et 1870 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

VAUGNERAY 69670

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