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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES ARDECHE (07) ST MARCEL LES ANNONAY (07100)

Exclusivité

Maison 5 pièces - 117m² - ST MARCEL LES ANNONAY

235 000€

4 chambres Parking / Garage

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité dans un quartier calme de SAINT-MARCEL-LES-ANNONAY, une maison de 117m2 habitable avec environ 900m2 de terrain. Bâtie en 1981, la maison offre deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied :...

07100 ST MARCEL LES ANNONAY ARDECHE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

ANNONAY IMMOBILIER

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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES ARDECHE (07) ST MARCEL LES ANNONAY (07100)

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Maison 5 pièces - 117m² - ST MARCEL LES ANNONAY

235 000 €

Honoraires charge vendeur

Exclusivité

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Réf. 9772

Lieu :

ST MARCEL LES ANNONAY 07100
Surface : 117m²
Pièce(s) : 5
Parking : Oui

Exclusivité

Description du bien

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité dans un quartier calme de SAINT-MARCEL-LES-ANNONAY, une maison de 117m2 habitable avec environ 900m2 de terrain. Bâtie en 1981, la maison offre deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied : une grande entrée avec placard de rangement, une pièce de vie lumineuse de 31m2 avec des accès sur la terrasse (plus de 50m2 sur deux côtés), une cuisine à la suite de 10m2 semi-équipée, un cellier, une salle de bain, un WC séparé puis 4 chambres dont une avec placard mural (16m2, 13m2, 9m2 et 12m2).
-Au niveau -1 : un atelier puis un garage de 32 m2 pouvant accueillir 2 véhicules.
Chauffage électrique (radiateurs), ballon électrique pour l'eau chaude. Menuiseries en PVC et bois en double-vitrage avec volets bois. Toiture d'origine en bon état. Assainissement tout-à-l'égout.
Le terrain est entièrement clos, joliment arboré. Portail manuel. Très belle vue dégagée sur St-Marcel, exposition Ouest.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 117 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : E (261 kWh/m² an)
GES : B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info

261

8

8
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2310 € TTC / an et 3170 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

Localisation

ST MARCEL LES ANNONAY 07100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANNONAY IMMOBILIER

IMMEUBLE LE REPUBLIQUE Domaine de la Gare 07100 ANNONAY

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