Achat Maison 8 pièces 196m² ST ALBAN LES EAUX 42370
480 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 85703047
Description du bien
Au cœur de la Côte Roannaise sur la commune de Saint Alban les Eaux réputée pour ses sources et son patrimoine thermal, découvrez cette élégante maison bourgeoise milieu XIXème siècle et ses dépendances sur un terrain clos de 5170 m2 avec jardin, roseraie, terrasses et verger, à quelques minutes à pied du centre et de ses commerces.
Le rez de chaussée de la maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée magnifiquement rénové qui dessert un salon-séjour double lumineux, un bureau, une chambre de plain-pied, la cuisine et une salle d’eau avec toilettes.
Un bel escalier en pierre conduit au 1er étage où un grand palier avec rangements distribue quatre chambres aux surfaces généreuses et une salle de bain avec toilettes à rafraîchir.
Ce même escalier dessert de vastes combles aménageables en pièce de jeux ou atelier de création, et mettent en valeur une charpente imposante de belle facture.
Véritable atout pour les amateurs de vin: le sous sol de la maison offre deux grandes caves voutées rénovées avec accès sécurisé, dont une climatisée pour le vieillissement optimum de vos grands crus.
Les dépendances attenantes à la maison se développent sur plus de 220 m2 avec deux...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ALBAN LES EAUX (42370)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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E (313 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info3136060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5680 € TTC / an et 7760 € TTC / an
01/01/2023
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02