Achat Appartement 3 pièces 66m² LYON 1er
340 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP934352
Description du bien
LYON 1 er Secteur St Nizier - Au cœur de la presqu'ile, 33 rue Paul chenavard , venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66 m2 environ situé au 3 ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie traversante en parquet avec cuisine américaine équipée, de deux chambres en parquet avec rangements , et d'une salle de bains avec wc. L'appartement donne au calme sur la petite rue Pleney.
Un rafraichissement des peintures sera à prévoir ainsi que la modernisation de la salle de bains.
Huisseries en double vitrage, chauffage individuel gaz. faibles charges de copropriété.
Emplacement premium au cœur de la Presqu'ile entre Cordeliers et Hôtel de ville.
En annexe une cave et un grenier.
Contactez CITYA VENDOME LUMIERE pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 825,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 825 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 01 (69001)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2024343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1730 € TTC / an
01/01/2023
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107, rue Servient 69003 LYON 03