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Appartements à vendre - LYON 01 (69001)

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LYON 01 (69001)

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Appartement 3 pièces - 66m² - LYON - 1er

340 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP934352
  • Lieu :
    LYON 01 69001
  • Surface : 66m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

LYON 1 er Secteur St Nizier - Au cœur de la presqu'ile, 33 rue Paul chenavard , venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66 m2 environ situé au 3 ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie traversante en parquet avec cuisine américaine équipée, de deux chambres en parquet avec rangements , et d'une salle de bains avec wc. L'appartement donne au calme sur la petite rue Pleney.
Un rafraichissement des peintures sera à prévoir ainsi que la modernisation de la salle de bains.
Huisseries en double vitrage, chauffage individuel gaz. faibles charges de copropriété.
Emplacement premium au cœur de la Presqu'ile entre Cordeliers et Hôtel de ville.
En annexe une cave et un grenier.
Contactez CITYA VENDOME LUMIERE pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 825,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 66 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1250 € TTC / an et 1730 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 14

Quote part charges courantes : 825 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 01 69001

Agence immobilière

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