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Location maison

Appartement 2 pièce(s) - 48m² - NIORT

Exclusivité
Réf. TAPP926222

Achat Appartement 2 pièces 48m² NIORT 79000

99 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Appartement T2 (48 m²) au cœur de Niort, idéalement situé, avec garage et chauffage gaz. - Proche port Boinot pour investisseur
L'appartement se compose d'une entrée, cuisine, séjour et une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau rénovée ,des toilettes, un rangement Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages.
Un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Loyer annuel 6085 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 880,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 48 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 40
  • Quote part charges courantes : 880 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NIORT (79000) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1050 € TTC / an et 1460 € TTC / an
    01/01/2024

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5, rue Ernest Pérochon B P 8 79000 NIORT

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