Achat Appartement 2 pièces 36m² ST ETIENNE 42100
45 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 36m² - ST ETIENNE
Exclusivité
Réf. TAPP936425
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (36 m²) à Saint-Étienne, idéal investissement dans un secteur calme et prisé ! - À VENDRE : SCTEUR COURS FAURIEL - Appartement T2 à Saint-Étienne.
Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé dans un secteur calme et très prisé de Saint-Étienne. Avec une superficie de 36.59 m², cet espace bien agencé se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux exposé plein Sud, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'une wc séparé avec fenêtre. La luminosité est accentuée par le double vitrage PVC, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Construit en 1960, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique agréable. Les faibles charges de copropriété en font un bien attractif pour les investisseurs. De plus, l'immeuble est bien entretenu et dispose d'un stationnement collectif, facilitant la vie quotidienne des résidents.
L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à l'intimité et au calme de l'environnement.
Ce bien est également équipé d'un interphone pour plus de sécurité. La proximité des écoles et des axes routiers en fait un emplacement stratégique pour les locataires potentiels.
Ne laissez pas passer cette exclusivité, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 517,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 517 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (566 kWh/m² an)
G (124 kgCO2/m².an)
Plus d'info566124124 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2540 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE