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Maisons à vendre - CATUS (46150)
Maisons à vendre - CATUS (46150)
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Maison 3 pièces - 70m² - CATUS
159 000€
2 chambres
46150 Gigouzac - à quelques minutes de Catus, ensemble immobilier comprenant une maison 3 pièces 2 chambres d'environ 70 m² en plain-pied, près de 350 m² de dépendances et un terrain attenant arboré de plus de 8000 m².
Profitant d'un bel environn...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 35 29 89 13
Maison 8 pièces - 135m² - CATUS
199 500€
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L'agence IMMO46 vous propose, dans un environnement paisible, cette maison comptant 135m² habitables avec en plus des garages et une cave. Le tout est implanté sur 2 hectares 2 de terrain, à seulement 5 minutes des premiers commerces, dans un village situ...
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ExclusivitéMaison 10 pièces - 250m² - CATUS
795 000€
5 chambres
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Contacter l'agence Appeler l'agence 06 17 09 38 37
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Lieu :
CATUS 46150
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
46150 Gigouzac - à quelques minutes de Catus, ensemble immobilier comprenant une maison 3 pièces 2 chambres d'environ 70 m² en plain-pied, près de 350 m² de dépendances et un terrain attenant arboré de plus de 8000 m².
Profitant d'un bel environnement naturel et d'une vue magnifique sur la campagne, cette maison aménagée dans un ancien corps de ferme est composée d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois. Accès à une terrasse exposée Sud/Sud-Est, offrant une superbe vue ouverte et dominante. Deux chambres de 10 m², salle d'eau et WC indépendant.
Chauffage par pompe à chaleur Air-Eau de 2021, huisseries Double-vitrage alu et PVC, fosse septique de 2007, Cumulus 200 l. neuf, fibre déployée.
Dépendances annexes :
Grange de 220 m² (2 niveaux de 110 m² : cave, atelier, vaste espace de stockage), Grangette attenante de 31 m².
Hangar ouvert de 115 m² (susceptible de permettre une extension de la maison).
Joli terrain arboré et fruitier.
Situation calme, à moins de 10 minutes de tous commerces et services. Cahors à 30 minutes.
Taxe foncière 660 euros.
DPE D - GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 870 et 1250 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 159 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 399 718
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 70 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (188 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 870 € TTC / an et 1250 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
CATUS 46150
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
