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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 52m² - MOLIETS ET MAA

Exclusivité
Réf. 6406334190

Achat Maison 4 pièces 52m² MOLIETS ET MAA 40660

296 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (280000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette agréable villa T4 nichée au c?ur de la pinède landaise, dans une résidence prisée avec piscine à Moliets-et-Maa !

D'une superficie idéale pour des vacances en famille ou un investissement locatif, cette maison se compose d'un lumineux séjour pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire, d'une grande cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de trois chambres confortables.

Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une belle terrasse privée, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente au calme.

Un emplacement de stationnement privatif est également à disposition, juste devant la villa-patio.

À deux pas des plages, du golf de Moliets et des pistes cyclables, cette villa est un véritable havre de paix, idéal pour savourer la douceur de vivre des Landes.

Les + :

Résidence avec piscine
Environnement naturel d'exception
Belle terrasse
Place de parking dédiée
Proximité plages, golf et commerces

Ne tardez pas à venir la visiter !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 52 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MOLIETS ET MAA (40660) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (80 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      80
      80
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    OSABA

    9 RUE DU 8 MAI 64600 ANGLET

    Appeler l’agence Tél : 05 59 58 85 96
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