Achat Maison 6 pièces 137m² ST HILAIRE DE CHALEONS 44680
259 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (246666 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 7909
Description du bien
The Door Man vous propose cette maison de Type 6 située à l'entrée du bourg de Saint Hilaire de Chaléons (GARE & COMMERCES DE PROXIMITÉ)
De plain pied, cette maison familiale de 137m2 bénéficie d'une entrée qui dessert un lumineux séjour avec cheminée (insert), cuisine dinatoire aménagée et équipée, une véranda, un bureau, un cellier, ainsi qu'une première chambre avec placard.
Un dégagement avec placard vous offre 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 889m2, exposée SUD, répartie sur l'avant de la maison.
Division parcellaire en cours sur l'arrière du bien, création d'un lotissement privatif de 8 lots, maison en limite de propriété (pignon gauche) sur le chemin d'accès. Prix 259000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 246666.67 €.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1402 € - montant maxi : 1898 €.
Nom Prénom AMI : TAUZIEDE Lucille (EI).
RSAC : 910448158.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
Localisation du bien
ST HILAIRE DE CHALEONS (44680)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1402 € TTC / an et 1898 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET