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Exclusivité
Réf. getkey_u_463682828

Achat Maison 20 pièces 530m² ANNEMASSE 74100

1 368 000 € Honoraires charge vendeur

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14 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de Maître édifiée début XXème siècle située en plein coeur de la ville d'Annemasse. Sur plus de 530 m2 habitables sur 3 niveaux, plus un sous-sol complet de 158 m2 et combles de 56 m2. Elle se compose actuellement de 3 logements répartis sur 3 niveaux, ainsi que d'un rez-de-chaussée à réaménager (anciennement des bureaux) Le grand sous-sol est divisé en nombreuses caves, cellier, chaufferie... A vivre, notamment 2 grands appartements de plus de 138 m2 chacun. En annexe : 4 places de parking privatives. Cette grande propriété représente une très belle opportunité, idéale pour un projet d'investissement intégrant des rénovations de caractère ou de standing. Disposant d'un beau potentiel et profitant d'un emplacement ideal ! Cette maison classée bénéficie également de toutes les commodités (commerces et coeur de ville à pied, tram, gare...) qui sont accessibles respectivement à seulement 5 mn et à 20 minutes de Genève !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 14
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 530 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANNEMASSE (74100) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (270 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      270
      59
      59
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 11630 € TTC / an et 15790 € TTC / an
      01/01/2023

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    GETKEY IMMOBILER

    115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

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