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Maisons à vendre - BATZ SUR MER (44740)

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BATZ SUR MER (44740) ✖

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Maison 5 pièces - 88m² - BATZ SUR MER

535 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (515017 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 574VED
  • Lieu :
    BATZ SUR MER 44740
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Votre agence Bras immobilier vous présente, en exclusivité cette maison ancienne de 1915, restaurée , non mitoyenne, dotée de 4 chambres, et idéalement située, au coeur de Batz sur mer.

Edifiée sur une parcelle de 490 m², elle vous charmera par son caractère, sa situation privilégiée et son jardin arboré sans promiscuité visuelle.

Cette maison se compose comme suit :
En rez de chaussée : une entrée, une chambre, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec sanitaires.
A l'étage : un palier, un dressing, 3 chambres et une salle d'eau avec sanitaires.
En rez de jardin : une véranda, une cuisine d'été, une chaufferie, buanderie et une cave.

Un terrain de pétanque et une dépendance ( avec eau et électricité ) de presque 30 m² en fond de jardin accompagnent ce bien.

Cette maison balnéaire vous donnera la possibilité d'accueillir famille et amis pour de beaux moments à partager et vous fera profiter de la proximité immédiate du centre avec ses commerces ( 250m) , de la plage Saint Michel (600 Mètres) et de la plage Valentin ( 900 mètres) pour une vie tout à pied ou à vélo.

(3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 88 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (311 kWh/m² an)
    E (68 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    311
    68
    68
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2370 € TTC / an et 3250 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

BATZ SUR MER 44740

Agence immobilière

Bras Immobilier Pornichet

13 avenue des Paludiers Bâtiment B 44380 PORNICHET

Infos sur l’agence Site et honoraires

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