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Exclusivité
Réf. VM23355-COMPANY40386CSQ

Achat Maison 2 pièces 81m² PELUSSIN 42410

182 800 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

***SOUS OFFRE ACCEPTEE ***

En exclusivité ! Découvrez cette charmante maison en pierre située au coeur de la nature, sur la commune de Pélussin.

D'une surface de 80 m², elle se compose d'un agréable salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine aménageable à l'étage.
Au rez-de-jardin, un séjour lumineux avec une cuisine aménagée vous ouvre sur une vue imprenable.
Implantée sur une parcelle de 630 m², cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant avec une superbe vue sur la montagne.

Authenticité, charme et tranquillité sont au rendez-vous dans cet environnement bucolique, pour une véritable déconnexion. Idéal 1er achat ou résidence secondaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cindy HOARAU, votre conseillère immobilier de chez IMMO DE FRANCE Condrieu.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5840.00 ? et 7930.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO DE FRANCE VALRIM NORD : Cindy HOARAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PELUSSIN (42410) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (595 kWh/m² an)
      G (173 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      595
      173
      173
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5840 € TTC / an et 7930 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO DE FRANCE VALRIM NORD CONDRIEU

    39 RUE NATIONALE 69420 CONDRIEU

    Appeler l’agence Tél : 0637542725
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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