Achat Appartement 3 pièces 83m² FRANGY 74270
245 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 824
Description du bien
Vous rêvez d'un bien alliant authenticité et contemporanéité dans un cadre de vie agréable ? Ce T3 spacieux, doté de beaux volumes et de poutres apparentes, est fait pour vous !
Caractéristiques :
Superficie : 83.2 m²
2 chambres généreuses
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire
Cave privative
Possibilité d'acquérir un garage en supplément
Petite copropriété de 3 appartements, garantissant de faibles charges
Combles aménageables avec grande hauteur sous plafond et poutres apparentes, offrant un potentiel d'agrandissement de 64m² supplémentaires. Vous pourriez par exemple y aménager une suite parentale spacieuse ou une salle de jeux pour vos enfants
L'appartement sera terminé dans les semaines à venir .
Vivre à Frangy, c'est bénéficier de :
Un village pittoresque avec une vie locale animée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports)
Un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes des grands axes menant à Annecy et Genève
Des espaces naturels et un environnement calme, idéal pour les passionnés de randonnée
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
La copropriété est neuve et ne fait donc l'objet d'aucune procédure en cours. Elle compte 4 lots principaux sur 10 donc les charges seront très faibles.
Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FRANGY (74270)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1590 € TTC / an
03/03/2025
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1 PLACE DE LA LIBÉRATION 74100 ANNEMASSE