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Appartements à vendre - FRANGY (74270)

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FRANGY (74270)

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Appartement 3 pièces - 83m² - FRANGY

239 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 823
  • Lieu :
    FRANGY 74270
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Vous rêvez d'un bien alliant authenticité et contemporanéité dans un cadre de vie agréable ? Ce T3 spacieux, doté de beaux volumes et de poutres apparentes, est fait pour vous !

Caractéristiques :

Superficie : 82.5 m²
2 chambres généreuses
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire
Cave privative
Possibilité d'acquérir un garage en supplément
Petite copropriété de 3 appartements, garantissant de faibles charges
Combles aménageables avec grande hauteur sous plafond et poutres apparentes, offrant un potentiel d'agrandissement de 64m² supplémentaires. Vous pourriez par exemple y aménager une suite parentale spacieuse ou une salle de jeux pour vos enfants
L'appartement sera terminé dans les semaines à venir .

Vivre à Frangy, c'est bénéficier de :

Un village pittoresque avec une vie locale animée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports)

Un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes des grands axes menant à Annecy et Genève

Des espaces naturels et un environnement calme, idéal pour les passionnés de randonnée

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

La copropriété est neuve et ne fait donc l'objet d'aucune procédure en cours. Elle compte 4 lots principaux SUR 10 donc les charges seront très faibles.

Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 83 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1140 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    03/03/2025

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 10

Procédure en cours : Non

Localisation

FRANGY 74270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

1 PLACE DE LA LIBÉRATION 74100 ANNEMASSE

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