Achat Maison 7 pièces 187m²
315 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Réf. TPO-VOUIL90976
Description du bien
Morgane vous propose ,niché dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate de la forêt et du château de Périgny, ce manoir du XIXe siècle offre un charme intemporel et un fort potentiel de rénovation. Avec ses 187 m² habitables répartis sur trois niveaux, il séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses éléments d'époque soigneusement préservés.
La maison s'ouvre sur de vastes espaces de vie où trônent de majestueuses cheminées, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, aménagée, complète le rez-de-chaussée, tandis que les cinq chambres, dont certaines disposent d'un point d'eau, se répartissent sur les 3 niveaux. Une salle d'eau vient parfaire l'ensemble.
Le terrain de 28 625 m², organisé en plusieurs paliers, s'étend jusqu'au bord de l'Auxance, offrant un environnement préservé entre bois et clairières. Plusieurs dépendances : garage, atelier, chaufferie, ... viennent enrichir ce domaine, laissant libre cours aux projets les plus variés.
Un bien rare, au coeur d'une nature préservée, qui n'attend plus que votre inspiration pour retrouver tout son éclat.
Toitures récentes, chauffage fioul, ouvertures en double vitrage bois. Rénovation à prévoir.
N.B. : sur les 3 hectares, environ 1600m² de terrain autour de la maison en paliers, 7000m² de forêt / bois, 1 hectare de jardin en bord de rivière (zone inondable) et un peu plus d'1 hectare de champs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 187 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (213 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2136565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5020 € TTC / an et 6830 € TTC / an
Non communiqué
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2, rue Gambetta 86190 VOUILLE