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Réf. AV-MAC-70917-PG-S

Achat Maison 6 pièces 167m²

418 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (400000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Maison 6 pièces - 167 m2 - Machecoul
Avec ses 4 chambres et son terrain spacieux d'environ 3800 m², cette maison offre un cadre de vie idéal, surtout pour les familles. La proximité avec le centre-ville, les commodités, les écoles et la gare est un atout majeur, tout en profitant d'un environnement calme.
L'intérieur est lumineux et accueillant, avec un hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine atypique, entièrement équipée, et l'espace salle à manger sont des lieux où il fait bon se retrouver. L'abri terrasse de 50 m², donnant sur la piscine extérieure chauffée, est un véritable plus pour profiter des journées ensoleillées.
L'annexe aménagée de 90 m² est également un atout considérable, offrant un espace supplémentaire pour recevoir.
Avec ses équipements modernes comme la pompe à chaleur et les volets roulants électriques, cette maison allie confort et praticité.
Enfin, le terrain clos, le puits, le portail électrique et l'absence de vis-à-vis garantissent une intimité appréciable. C'est un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence : AV-MAC-70917-PG-S

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 167 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (66 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      66
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 740 € TTC / an et 1002 € TTC / an
      Non communiqué

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    Square Habitat Machecoul

    6, rue de la Résistance 44270 MACHECOUL ST MEME

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