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Réf. FNA36-1792

Achat Maison 3 pièces 50m² ARES 33740

265 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (250000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

ARES - Centre. Maison de ville de plain-pied à Arès ? Emplacement idéal et charme assuré
Située en plein c?ur d?Arès, cette jolie maison de ville de plain-pied allie confort et praticité. Elle comprend un séjour, une cuisine aménagée fonctionnelle, deux chambres offrant un espace nuit agréable, ainsi qu?une salle d?eau moderne.
À l?extérieur, profitez d?un jardinet intimiste, parfait pour des moments de détente ou de jardinage, ainsi que d?une belle terrasse couverte, idéale pour partager des repas en extérieur toute l?année.
Son emplacement privilégié vous permet d?accéder facilement aux commerces, au bassin et aux commodités, tout en bénéficiant d?un cadre de vie paisible et agréable.
Une opportunité rare à saisir rapidement ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1740 et 2355 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 50 m²

    Localisation du bien

    ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (455 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      455
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1740 € TTC / an et 2355 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CABINET BEDIN

    28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

    Appeler l’agence Tél : 0985807382
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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