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Réf. FNA61-336

Achat Maison 5 pièces 109m² LEGE CAP FERRET 33950

579 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (550000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

COTE BASSIN. Située à seulement quelques pas de la plage, dans un cadre typique de la presqu'île du Cap-Ferret, cette maison offre un fort potentiel grâce à ses 4 chambres, son joli jardin et son garage indépendant.
À rénover selon vos envies, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Un cadre privilégié pour profiter du bord de mer et laisser libre cours à votre imagination. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3260 et 4450 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LEGE CAP FERRET (33950) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (504 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      504
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3260 € TTC / an et 4450 € TTC / an
      01/01/2024
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    4 Avenue du Général de Gaulle Claouey 33950 LEGE CAP FERRET

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