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Maisons à vendre - LEGE CAP FERRET (33950)

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LEGE CAP FERRET (33950)

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Maison 5 pièces - 109m² - LEGE CAP FERRET

579 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (550000 € hors honoraires)
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Réf. FNA61-336
  • Lieu :
    LEGE CAP FERRET 33950
  • Surface : 109m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

COTE BASSIN. Située à seulement quelques pas de la plage, dans un cadre typique de la presqu'île du Cap-Ferret, cette maison offre un fort potentiel grâce à ses 4 chambres, son joli jardin et son garage indépendant.
À rénover selon vos envies, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Un cadre privilégié pour profiter du bord de mer et laisser libre cours à votre imagination. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3260 et 4450 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 109 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • G (504 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    504
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3260 € TTC / an et 4450 € TTC / an
    01/01/2024
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

LEGE CAP FERRET 33950

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Agence immobilière

4 Avenue du Général de Gaulle Claouey 33950 LEGE CAP FERRET

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