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Appartements à louer - CLERMONT FERRAND (63000)

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CLERMONT FERRAND (63000)

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Appartement 1 pièce - 28m² - CLERMONT FERRAND

470 € par mois

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Réf. 23682
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 28m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 470 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 407 €
Honoraires charge locataire : 319 € TTC

Description du bien

EXCLUSIVITE -CLERMONT-FERRAND -SECTEUR LEON BLUM

À la recherche d'un appartement fonctionnel, confortable et idéalement situé ? Ce charmant F1 bis , niché à proximité immédiate du CHU, des commerces et des transports, vous séduira par ses atouts aussi bien pratiques qu'esthétiques.

Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Cet espace modulable permet d'aménager un coin salon convivial tout en conservant un espace nuit bien délimité, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.

Atout indéniable, la cuisine est indépendante, aménagée et équipée (comprenant des rangements optimisés et les équipements nécessaires pour un quotidien pratique). Elle s'ouvre sur une loggia privative, un véritable espace supplémentaire pouvant servir de cellier.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, pensée pour allier modernité et praticité, avec un agencement optimisé pour maximiser l'espace et le confort.

Ce bien offre de multiples commodités qui sauront répondre à vos attentes :

Une cave privative, parfaite pour stocker vos affaires en toute sérénité.
Une place de stationnement dédiée, assurant une accessibilité facile et sécurisée.
Un chauffage et une eau collectifs, garantissant un confort thermique optimal sans mauvaise surprise sur les factures.

Retrouvez toutes nos offres sur notre site:
www.century21roumeimmobilier.com
Honoraires locataires : 318.89 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 231.92 euros

- Etablissement état des lieux : 86.97 euros
- Dépôt de garantie : 407.0 euros Loyer 470.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 63.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.0 € et 610.0 € pour 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 28 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (275 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    275
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 420 € TTC / an et 610 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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