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Réf. 23809

Achat Maison 4 pièces 121m² VARENNES SUR MORGE 63720

152 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

VARENNES-SUR-MORGE - INVESTISSEURS

Découvrez cette maison individuelle, astucieusement divisée en deux appartements de type 2 actuellement loués depuis 2019 et 2022.
Les deux logements bénéficient d'une chaudière gaz commune et d'un compteur électrique partagé.

- Rez-de-chaussée: un appartement de type 2 de 58,84 m² avec un jardin privatif, loué 508,65 ¤ + 100 ¤ de provision pour charges. DPE D.

- 1er étage: un appartement de type 2 de 62,35 m² doté d'un balcon, loué 491,60 ¤ + 110 ¤ de provision pour charges. DPE D.

Avec un rapport locatif annuel de 12 000¤, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement.
Gestion par nos soins.

Afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 152000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.0 € et 1190.0 € pour 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 121 m²

    Localisation du bien

    VARENNES SUR MORGE (63720) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (171 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 850 € TTC / an et 1190 € TTC / an
      Non communiqué

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    CENTURY 21

    7Bis Boulevard de la Liberté 63200 RIOM

    Appeler l’agence Tél : 04 73 63 16 21
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