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Exclusivité
Réf. 101

Achat Maison 6 pièces 104m² ST BARTHELEMY D ANJOU 49124

305 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (290000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette nouveauté aux portes d'Angers EXCLUSIVEMENT chez Etoile Immobilière !
Cette maison de T6 est située dans un quartier calme et moderne de Saint-Barthélémy-d'Anjou, à seulement 2 minutes de l'entrée d'Angers.
Au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 35m2 exposée sud, un cellier/chaufferie, une chambre, une salle d'eau, dégagement avec placards et WC.
A l'étage, un palier avec quatre chambres de 9 à 10m2 et une salle de bains.
Un jardin de 300m2 avec une terrasse et un garage non attenant de 21m2.
Cette maison construite en 2011 était soumise aux critères de construction BBC (bâtiment basse consommation), et est encore très performante énergétiquement aujourd'hui.
Cette maison est une belle opportunité par sa composition et sa localisation. Proximité rapide des rocades et des lignes de bus pour rejoindre le centre-ville. Commerces de proximité accessibles à pied (super u, boulangerie...).
Contactez votre conseiller immobilier Hugo BELIARD de l'agence ETOILE IMMOBILIERE au 06 34 30 57 05 ou par mail à hugo@etoile-immobiliere.com
Demandez votre ESTIMATION GRATUITE au 02 41 39 90 39.
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- Votre projet est sous une bonne ÉTOILE -

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST BARTHELEMY D ANJOU (49124) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (112 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      112
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1170 € TTC / an et 1640 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE ETOILE IMMOBILIERE

    41 rue des Lices 49100 ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 0241399039
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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