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Réf. 1893

Achat Maison 9 pièces 201m²

359 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (344996 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien


VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - COUP DE COEUR - Depuis cette maison où Charme , Lumière sont les maîtres mots, vous pourrez tout faire à pied : les écoles, l'arrêt de bus, le port et ses commerces, et la plage. Si le centre-ville du Guilvinec et ses deux marchés par semaine vous intéressent, 1 km seulement vous en sépare.
D'une surface de 200 m² environ, elle dévoile au rez-de-chaussée : entrée, dégagement desservant une pièce à vivre avec cheminée ouverte, vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée communiquant avec le garage, WC avec lave-mains. Le premier étage comporte quatre chambres, et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, le palier dessert deux autres chambres et une pièce comportant un WC ainsi que des arrivées/évacuations d'eau pour y installer une autre salle de bains. Un sous -sol accessible par le garage offre un espace de stockage complémentaire.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse ensoleillée.
Les menuiseries extérieures sont récentes et en double vitrage. Une pompe à chaleur récente (installée en 2022 par un professionnel) assure le chauffage de la maison.
DPE D 196 ; GES B6 ; estimation du montant annuel des dépenses en énergies selon diagnostics réalisés le 19/03/2025 : entre 2970 Euro et 4060 Euro. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter l'agence du Guilvinec pour toute question ou demande de visite : 02.98.58.10.79

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 201 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (196 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      196
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2970 € TTC / an et 4060 € TTC / an
      Non communiqué

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    ERWANN COSSEC CABINET IMMOBILIER

    8 BIS RUE DU PORT 29750 LOCTUDY

    Appeler l’agence Tél : 0298581079
    Infos sur l’agence

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