Achat Maison 7 pièces 165m² ST GREGOIRE 35760
625 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (595011 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. ALG25397
Description du bien
AGENCE GIBOIRE - Au coeur du quartier de la Ricoquais, spacieuse maison de 165 m² avec jardin et piscine chauffée.
Nous retrouvons au rez-de-chaussée un séjour-salon exposé plein sud baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne).
À l'étage, un espace modulable selon vos envies avec une mezzanine parfaite pour un bureau, deux chambres + lingerie. Salle de bains et WC indépendants. Et une grande pièce à aménagée en chambre supplémentaire ou salle de jeux ou encore en espace détente? tout est possible !
Grand garage équipée d'une porte motorisé pour deux véhicules + arrière-cuisine.
Chauffage gaz (chaudière récente), incluant également un système de climatisation.
Piscine chauffée pour des moments de détente toute l'année.
Les établissements scolaires (école, collège et lycée) et sportifs sont à proximité immédiats.
Ligne C1 de la STAR aux portes de la maison très pratique pour accéder à Rennes en transport en commun.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GREGOIRE (35760)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1631919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2260 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE JULES SIMON 35000 RENNES