Achat Maison 10 pièces 176m²
2 690 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (2600038 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. PIT459
Description du bien
NOUVEAUTÉ VIVRE ICI
Découvrez cette demeure de caractère alliant cachet, volumes généreux et prestations de qualité, située dans un cadre paisible et verdoyant.
Un Bien Unique aux Multiples Possibilités :
Dès l'entrée, le charme opère grâce à un magnifique escalier en pierre menant à une entrée majestueuse sur marbre. Vous serez séduit par le vaste salon-séjour baigné de lumière, doté d'un parquet massif en pointe de Hongrie et d'une hauteur sous plafond de près de 3 mètres. Attenant, une cuisine entièrement aménagée et équipée vient compléter cet espace convivial. Un bureau indépendant apporte une touche de praticité avant d'accéder à l'espace nuit comprenant trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Un Rez-de-Chaussée de Caractère :
En complément, le rez-de-chaussée dévoile une seconde entrée indépendante donnant sur un espace chaleureux comprenant un salon et deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Idéal pour une activité indépendante, une maison d'invités ou un espace de vie complémentaire.
Le sous-sol spacieux offre un garage, une chaufferie et une cave, parfaits pour le rangement et l'entretien du bien.
Un Terrain Constructible Offrant un Potentiel Exceptionnel :
Implantée sur une vaste parcelle de 10 750 m² en zone UBA, cette propriété ouvre la voie à divers projets d'aménagement ou de lotissement, tout en préservant un cadre calme et privilégié.
Avec sa toiture en ardoise naturelle, ses prestations haut de gamme et son charme intemporel, cette maison est une opportunité rare sur le marché !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (349 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3497272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5880 € TTC / an et 8000 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3 avenue du Général de Gaulle 44119 TREILLIERES