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Maisons à vendre - COULOMMIERS (77120)

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COULOMMIERS (77120) ✖

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Maison 5 pièces - 160m²

269 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 651
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Laissez-vous séduire par cette magnifique maison meulière de 160 m², nichée dans un écrin de verdure au coeur de Coulommiers.
Avec son vaste jardin d'environ 930 m², elle offre un cadre paisible et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité.

Dès l'entrée, le charme opère.
La décoration, subtilement bohème avec des touches antiques, met en valeur les volumes généreux et le cachet de l'ancien.
Le salon, baigné de lumière, invite à la détente avec sa belle cheminée, parfaite pour réchauffer les soirées d'hiver.
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur le jardin, offrant un espace idéal pour les repas en famille ou entre amis aux beaux jours.

À l'étage, trois belles chambres vous attendent, chacune avec son atmosphère unique, propice au repos et à la sérénité.
Puis, au sommet de la maison, un véritable cocon : une somptueuse suite parentale sous les toits, où le charme des poutres apparentes se mêle à une ambiance douce et intime.
Le jardin, véritable havre de paix, invite à profiter des belles journées en extérieur. Que ce soit pour un déjeuner sous les arbres, un après-midi de lecture à l'ombre ou simplement pour admirer la nature, cet espace est une promesse de moments privilégiés.

Un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités

Cette maison est une véritable perle rare, où le charme de l'ancien se marie à une atmosphère chaleureuse et sereine. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire entre ses murs.

Commerces à proximité de la Place des Tours à Coulommiers :
Commerces de proximité :
Boulangerie Chéramy : Boulangerie-pâtisserie artisanale réputée pour ses pains et viennoiseries.
Les Opticiens Mutualistes : Service d'optique offrant une gamme variée de lunettes et de services de santé visuelle.
Nymphéa : Boutique spécialisée en produits de beauté et de bien-être.
Le Coiffeur de Monsieur : Salon de coiffure dédié à la clientèle masculine.
Floralia : Fleuriste proposant une variété de compositions florales pour toutes les occasions.
Sprint Lab Photographe : Service de photographie professionnel pour divers événements.
Grandes enseignes :
Intermarché : Supermarché offrant une large gamme de produits alimentaires et ménagers.
Lidl : Enseigne de distribution à bas prix proposant des produits alimentaires et non-alimentaires.
Picard : Magasin spécialisé dans les produits surgelés de qualité.
Darty : Spécialiste de l'électroménager, des produits informatiques et audiovisuels.
Gémo : Boutique de vêtements et de chaussures pour toute la famille.
Intersport : Magasin d'articles de sport et de loisirs.
Yves Rocher : Boutique de cosmétiques et de produits de beauté à base de plantes.
Nocibé : Parfumerie et institut de beauté offrant une gamme variée de produits cosmétiques.

Ces commerces, situés à proximité de la Place des Tours, contribuent à la vitalité économique de Coulommiers et offrent aux résidents une variété de services et de produits adaptés à leurs besoins quotidiens.

Transports :
Gare de Coulommiers : Située à environ 1 kilomètre de la Place des Tours, la gare offre des liaisons régulières vers Paris-Est via la ligne P du Transilien, facilitant les déplacements quotidiens des résidents.
Réseau de bus local : La ville dispose de plusieurs lignes de bus desservant les différents quartiers et les communes avoisinantes, avec des arrêts situés à proximité de la Place des Tours, assurant une mobilité aisée au sein de la région.

Écoles :
École maternelle et élémentaire Sainte Foy : Située à environ 500 mètres de la Place des Tours, cette école privée propose un enseignement de la maternelle au primaire, reconnue pour la qualité de son encadrement pédagogique.
Ecole primaire Charles de Gaulle : À environ 1 kilomètre, cette école publique offre un enseignement de qualité aux élèves du primaire.
Collège Madame de La Fayette : Situé à environ 1,5 kilomètre, ce collège public propose une large gamme d'options éducatives et d'activités périscolaires.
Lycée Jules Ferry : À environ 2 kilomètres, ce lycée général et technologique offre diverses filières aux lycéens, avec des résultats académiques reconnus.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (127 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    127
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1642 € TTC / an et 2222 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

LANSAC IMMOBILIER

41 RUE D'ESBLY 77700 COUPVRAY

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