Achat Maison 6 pièces 107m²
279 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (269991 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 107m²
Exclusivité
Réf. 3839GCI
Description du bien
Située à seulement quelques minutes de Nantes, proche de Ragon et du Cardo, cette maison traditionnelle de 4 chambres et 2 salles de bains, dont 1 en RDC, vous assure une vie de plain-pied sur un beau terrain clos de plus de 1 600 m² avec portail électrique.
Ce bien vous séduira par ses espaces généreux et ses prestations : confort thermique et phonique assurés, avec double vitrage, volets roulants électriques pour plus de sécurité et de commodité, ainsi qu'un système de chauffage économique pour un confort optimal toute l'année (réversible climatisation).
Cette maison se compose de :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une grande terrasse exposée Sud Est, une cuisine indépendante, une chambre, un WC avec lave-mains et une salle d'eau.
À l'étage : Un palier-bureau desservant trois chambres et une salle de bains avec WC.
Un garage avec porte électrique de plus de 31 m², et grenier au-dessus, communique avec la maison. Un carport et un atelier complètent ce bel espace de rangement et de stockage.
Cette maison traditionnelle dispose d'un beau potentiel, des travaux sont à prévoir (notamment salle de bains, cuisine et assainissement).
Hervé DUREPERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00234 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2820 € TTC / an
Non communiqué
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18 avenue du Général de Gaulle 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES