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Exclusivité
Réf. 20201392

Achat Maison 4 pièces 90m² LIGNY EN BRIONNAIS 71110

138 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Envie d'une bulle de verdure?
Cette maison brionnaise est faite pour vous!!!
Nichée dans son écrin de verdure de 985 m2 , venez découvrir cette charmante maison composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain ( environ 90 m2)
Un garage de 20 m2 et une annexe de 40 m2 viennent compléter cet ensemble.
La façade a été refaite récemment par un professionnel du bâtiment.
A 35 min de Roanne - 13 min de Charlieu - 1h30 de lyon


CLASSE ENERGIE: G - CLASSE CLIMAT: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 3390 et 4610EUR par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 02/12/2024
Mandat de vente no 20201392
Prix : 138 000 EUR Honoraires charge vendeur.
Carte PRO 4201 2020 000 000 001
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Virginie GILLES 07 72 44 64 28
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIGNY EN BRIONNAIS (71110) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (458 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      458
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3390 € TTC / an et 4610 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    VIRGINIE GILLES IMMOBILIER

    14, rue Brison 42300 ROANNE

    Appeler l’agence Tél : 04 77 72 50 56
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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