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Maisons à vendre - SARREBOURG (57400)

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SARREBOURG (57400)

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Maison 4 pièces - 137m² - SARREBOURG

415 700

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VM1060-CORDELIERS
  • Lieu :
    SARREBOURG 57400
  • Surface : 137m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Nouveauté en Exclusivité IDC !!!
Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte, de plain pied, d'une superficie de 137m², sur un beau terrain arboré de 55,15 ares, à 17 minutes de Sarrebourg, sur la jolie commune médiévale de Fénétrange

Le bien se compose de la manière suivante :

Belle entrée indépendante, équipée d'un Kachelofe, ouverte sur un grand salon-séjour, Salle à manger très lumineuse grâce à trois grande fenêtres, Cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse agrémentée d'une pergola avec store électrique vous permettant de profiter de vos extérieurs par tous les temps.
3 grandes chambres dont une avec dressing sur mesure, WC indépendant avec lave main. Une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi que baignoire complètent ce niveau.

Au sous sol :
Vous trouverez un espace buanderie avec point d'eau, une chaufferie, un local, ainsi qu'un grand garage permettant le stationnement de 4-5 véhicules, avec porte motorisée.

Au grenier :
Espace de stockage avec la possibilité de créer des espaces supplémentaires, en mettant en valeur la belle charpente traditionnelle.

Extérieur :
Un beau terrain arboré, entretenu et constructible, une dépendance, des abris, ainsi qu'un garage triple et car port viennent compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et envies. Accès au terrain via un portail motorisé, et portillon avec visiophone.

Les plus :
- Menuiserie double vitrage, avec sécurit TRIBA,
- DPE : D
- Maison entièrement sécurisé, grâce à un système d'alarme et de caméra de surveillance,
- Terrain arboré et fleuri sans aucun vis à vis
- Prestation haut de gamme
- Place de stationnement
- Environnement calme


Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien chargé d'histoire, dans un lieu empreint de caractère et de charme. Cette magnifique bâtisse allie l'authenticité, le confort, et la modernité dans l'unique objectif : vous offrir un cadre de vie idyllique !!


Commerces, commodités, transports et écoles à proximité.


À découvrir chez IDC Immobilière des Cordeliers !!!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous contacter au 03.87.25.01.19


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2087.00 ? et 2824.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 137 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2087 € TTC / an et 2824 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

SARREBOURG 57400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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