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Appartements à vendre - METZ (57000)

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Appartement 5 pièces - 115m² - METZ

550 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. LRH7-MILIMALIS
  • Lieu :
    METZ 57000
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Au coeur du triangle impérial, à deux pas de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces du quotidien de ce quartier agréable et prisé, .milimalis vous présente ce magnifique F5 entièrement rénové et intelligemment repensé.

Situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une belle copropriété début 1900, cet appartement lumineux saura vous séduire par ses volumes, ses hauteurs sous plafond et le charme de ses pièces de vie et de réception à l'esprit haussmannien revisité.
L'ensemble des aménagements a été pensé et créé sur-mesure pour allier confort et élégance.

Organisé autour d'une belle entrée distribuant l'ensemble des pièces, l'appartement se compose d'un espace jour de plus de 35 m² avec salon, salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte avec balcon, de deux chambres et d'un vaste bureau ainsi que d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette séparé.
Pour parfaire ses prestations, cet appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une mansarde privative aux combles de l'immeuble.

Idéal pour une acquisition de qualité dans l'un des quartiers les plus appréciés de Metz, n'attendez plus et contactez vite votre agent .milimalis pour découvrir ce joyau !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3513.00 ? et 4754.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller .milimalis : Antoine Coussoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824233027
RCP 157254806 J 001

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 115 m²

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (355 kWh/m² an)
    F (78 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    355
    78
    78
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3513 € TTC / an et 4754 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 16

Quote part charges courantes : 1400 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

METZ 57000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MILIMALIS IMMOBILIER

70 VOIE DE LA LIBERTÉ 57160 SCY CHAZELLES

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