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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 96m² - ST PERAY

Réf. 25

Achat Maison 5 pièces 96m² ST PERAY 07130

329 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied (rare sur le secteur) rénovée avec soin en 2022, située à quelques minutes du centre-ville de Saint-Peray. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de tranquillité, cette maison de 96,30 m2 offre une belle qualité de vie.
Elle se compose de 3 chambres spacieuses allant de 10 m2 à 12 m2, d'un grand séjour lumineux de plus de 40 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. Vous pourrez profiter aussi d'une grande salle d'eau double vasque avec chauffe serviette. L'agencement optimisé permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, grâce aux menuiseries en PVC double vitrage qui assurent également une excellente isolation thermique et phonique.
Le chauffage électrique et la rénovation récente de la maison vous garantiront une efficacité énergétique optimale tout en conservant un cadre chaleureux et agréable à vivre.
Le terrain de 870 m2, entièrement piscinable, vous permettra de profiter de l'extérieur selon vos envies, ainsi qu'une grande terrasse pour profiter des beaux jours.
Un grand garage ainsi qu'une cour privée compètent ce bien, ce qui apporte un véritable confort supplémentaire pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison, située dans un quartier calme et prisé de Saint-Peray, tout en étant proche des commodités et du centre-ville.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 96 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PERAY (07130) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1640 € TTC / an et 2260 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DAVID PERMINGEAT IMMOBILIER

    20 rue Victor Roux 26120 CHABEUIL

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