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Maisons à vendre - ST GEORGES SUR BAULCHE (89000)

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ST GEORGES SUR BAULCHE (89000) ✖

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Maison 8 pièces - 268m² - ST GEORGES SUR BAULCHE

348 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 6_614
  • Lieu :
    ST GEORGES SUR BAULCHE 89000
  • Surface : 268m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

A proximité d'AUXERRE, ensemble de 2 maisons anciennes comprenant pour la première : véranda, entrée, salon-séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, chauffage fioul. Une terrasse, une cave et un garage complètent le bien. Le tout sur terrain de 933 m2.
Et pour la seconde : entrée, salon-séjour avec poêle à bois (bûche), cuisine, chambre, salle d'eau, mezzanine et grenier, chauffage électrique, dépendance et terrasse. Sur terrain de 579 m2 arboré. Possibilité pour résidence principale (grande famille) ou projet type chambres d'hôtes.
Potentiel locatif : Possibilité de louer une maison et d'habiter l'autre, ou de louer les deux séparément.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Logement classé G.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 268 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • F (354 kWh/m² an)
    G (112 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    354
    112
    112
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4370 € TTC / an et 5950 € TTC / an
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ST GEORGES SUR BAULCHE 89000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GROUPE 123 IMMO.COM

123 rue de Paris 89000 AUXERRE

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