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Exclusivité
Réf. 1345-ABI

Achat Maison 4 pièces 77m² GRANDCAMP MAISY 14450

278 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (265000 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

Située sur la typique et dynamique station balnéaire de GRANDCAMPS MAISY, maison de ville rénovée avec courette à 100 m de la plage et des commerces. Elle se compose au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée partiellement équipée, d'une salle d'eau avec W.C. Au premier étage, deux chambres en enfilade, point d'eau avec W.C. Au dernier étage, une grande chambre avec W.C indépendant. Une dépendance de 15 m² aménageable complète ce bien.
Proche d'Omaha Beach, de la pointe du Hoc et de nombreux sites historiques, vous serez séduit par la quiétude environnante.

Idéale résidence secondaire et/ou location saisonnière.
A découvrir rapidement !

François KIFFERT RSAC 512291592
Tél. : 06.50.07.80.46

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2374.00 ? et 3213.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 77 m²

    Localisation du bien

    GRANDCAMP MAISY (14450) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • F (402 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      402
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2374 € TTC / an et 3213 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AURELIE BONNET IMMOBILIER

    7 rue des Brioleurs 14130 ST GATIEN DES BOIS

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