Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. V150002378

Achat Maison 4 pièces 86m² GRADIGNAN 33170

347 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A proximité immédiate du centre de Gradignan, au calme, à deux pas des promenades, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied.
Composée d'une entrée avec cellier, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur un grand séjour traversant et former un espace de vie de plus de 31m2, 3 chambres avec portes-fenêtres, une salle d'eau et un wc indépendant, elle regorge de potentiel ! Nombreux placards pour un rangement facilité, grand garage attenant avec porte motorisée et cave enterrée, terrasse avec barbecue maçonné et store banne électrique, grand abri de jardin, clôture en acier galvanisé, le tout sur une parcelle de 475m2 donnant sur la nature.
Les points forts de cette maison:
+ maison de plain pied et non-mitoyenne
+ 3 chambres
+ séjour traversant Sud / Nord avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine
+ grand garage avec partie cave
+ l'emplacement proche de la nature

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 86 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GRADIGNAN (33170) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      E (52 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      52
      52
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1810 € TTC / an et 2510 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    agence DANILO IMMOBILIER

    142 TER COURS DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN

    Appeler l’agence Tél : 05 57 12 00 28
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler