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Achat maison

Maison 3 pièce(s) - 65m² - PORT LA NOUVELLE

Exclusivité
Réf. 10-9828-5563937

Achat Maison 3 pièces 65m² PORT LA NOUVELLE 11210

239 900 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

En bord de mer, panorama unique pour ce pavillon T3 avec terrasse et véranda. En parfait état, il propose en rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine équipée et un espace salon, une véranda très lumineuse offrant une magnifique vue plein sud sur la plage sauvage, la mer et le Canigou, une salle d'eau avec wc. A l'étage, il y a 2 chambres et un dressing. Etat impeccable et prestations de qualité : climatisation en haut et en bas, PVC double vitrage, volets roulants électriques. Son emplacement exceptionnel permet un accès direct à la plage depuis la terrasse en empruntant un chemin piétonnier. Parfait pour une résidence secondaire ou principale. De plus, il s'agit d'une petite copropriété avec syndic bénévole et très faibles charges. Pour tout complément d'information, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : vente.nogier@agencedusoleil.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 65 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 30
    • Quote part charges courantes : 100 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    PORT LA NOUVELLE (11210) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (126 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      126
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 696 € TTC / an et 942 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE DU SOLEIL

    217 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE 11210 PORT LA NOUVELLE

    Appeler l’agence Tél : 04-68-48-00-71
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