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Réf. 5879

Achat Maison 6 pièces 132m² CHEROY 89690

245 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


SOUS OFFRE
A CHEROY ...!! Ville dynamique où on s'y sent bien y vivre, tous commerces, écoles, bibliothèque, pharmacie, Intermarché et sa pompe à essence, tout se trouve à proximité, A PIED.
Jolie maison moderne et limineuse, pleine de charme aux beaux volumes d'environ 130M2....
Idéalement située au calme .. Vous saurez apprécier l'accès aux commerces A PIED, pôle santé et à 20mn de la gare de MONTEREAU direction PARIS (Bercy, gare de Lyon), rien de mieux que de vivre proche de la ville et la campagne. Située aux frontières de la Seine-et-Marne, de l'Yonne et du Loiret, à seulement 30mn de Morêt-sur-Loing, Fontainebleau, à 20mn de Nemours et Sens.
Cette maison familiale de 2008 se compose : d'une entrée avec rangement ouvert sur le salon/séjour (55m2) avec poêle à granulés et d'une cuisine donnant accès à la terrasse (40m2), une arrière cuisine ; pour votre confort une suite parentale avec sa salle d'eau privée, un WC. A l'étage : un vaste palier qui dessert 2 chambres ( 14m2, 13m2), une salle d'eau avec WC, une pièce de rangement. Le tout sur un terrain de 1500 m2 agréable arboré et clos. Vous pourrez également profiter d'un double garage accolé à la maison. Une réserve d'eau de 3000L enterré.
Les points positifs : SANS TRAVAUX, portes de garage motorisés, huisseries double vitrage PVC, chambre et salle de bain au RDC, possibilité de faire une 4e chambres, belle terrasse et entièrement cloturé, de belles prestations sont au RDV.
Vous l'aurez compris ce bien saura répondre à vos attentes, venez vous laissez séduire par une visite !!!
Contactez Sabine D. (EI) pour une visite au 06.73.97.35.05. Agent commercial No891 273 054 au RCAS de Sens.
Au plaisir de répondre à toutes vos questions !! Mon téléphone 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHEROY (89690) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (181 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      181
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1840 € TTC / an et 2550 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    C-L IMMO

    18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

    Appeler l’agence Tél : 0386966568
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