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Appartements à vendre - CANNES (06400)

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CANNES (06400)

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Appartement 3 pièces - 35m² - CANNES

270 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 379V5778A
  • Lieu :
    CANNES 06400
  • Surface : 35m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Le Coup de c½ur du mois Votre oasis sur la Côte d'Azur !
Au sein de la prestigieuse résidence Villa Francia, découvrez ce superbe appartement 2/3 pièces de 34 m², niché en rez-de-jardin, dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la mer et la nature.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, profitez d'un ensoleillement optimal tout l'après-midi.
L'appartement, fonctionnel et chaleureux, offre :
- Un séjour spacieux en trame large
- Une salle de douche moderne
- Des toilettes avec lave-mains
- Une chambre avec lit double
- Une seconde chambre astucieusement transformée en bureau.
Atout supplémentaire : une place de stationnement dans le parking couvert.
La résidence, véritable havre de paix piéton, séduit par ses jardins luxuriants, son court de tennis et sa magnifique piscine à débordement.
Idéal comme pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif saisonnier pour une clientèle variée tout au long de la saison, vacances scolaires, séniors, couples ou congrès. Airbnb autorisé.
Ne tardez pas, ce bijou est à visiter sans attendre !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 35 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 860 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Quote part charges courantes : 4650 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CANNES 06400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

14 AVENUE DES BROUSSAILLES 06400 CANNES

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