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Maisons à vendre - BACCON (45130)

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BACCON (45130)

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Maison 6 pièces - 128m² - BACCON

291 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (279996 € hors honoraires)
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Réf. 7867
  • Lieu :
    BACCON 45130
  • Surface : 128m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

10mn de l'autoroute A10 et 15minutes de Meung sur Loire.
Maison individuelle sur sous-sol complet de 1980 en parfait état général d'environ 130m2 habitables
Au rez de chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, un wc et une salle d'eau.
A l'étage : un palier desserrvant 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau.
Sous-sol complet et terrain arboré de 3757m2 bordé par les Mauves.
Les + : triple vitrage, classement énergétique, gros oeuvre en très bon état général, transport scolaire proche.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 128 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2310 € TTC / an et 3190 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

BACCON 45130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

45 RUE JEHAN DE MEUNG 45130 MEUNG SUR LOIRE

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