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Appartements à vendre - CANNES (06400)

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CANNES (06400)

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Appartement 3 pièces - 39m² - CANNES

245 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 379V5780A
  • Lieu :
    CANNES 06400
  • Surface : 39m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

La Villa Francia, célèbre résidence sur la Croix des Gardes.
Bel appartement de type 3 pièces de 38.51 m² en duplex, au calme absolue, orienté sud, meublé, équipé et climatisé.
Il se compose :
- En partie basse, d'une cabine avec lits superposés, salle de douche avec toilettes, séjour climatisé avec cuisine équipée, terrasse couverte, offrant une superbe vue sur les jardins.
- Partie haute, salle de bain avec toilettes, chambre climatisée, elle aussi, ouvrant sur un superbe solarium indépendant, vous permettant de profiter pleinement du soleil sans vis-à-vis.
Nombreux rangements. 
Une place de stationnement directement accessible par ascenseur. 
Résidence de charme, aux jardins piétons et possédant une superbe piscine à débordement. 
Sur place, terrain de tennis et multisports. Plage à 800 m.
Coup de c½ur assuré. Idéal pied à terre ou investissement locatif. 
Forte rentabilité possible.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 39 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 21
  • 1

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 460

Quote part charges courantes : 4750 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CANNES 06400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

14 AVENUE DES BROUSSAILLES 06400 CANNES

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