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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE SARTHE (72) BOUSSE (72270)

Maison 7 pièces - 248m² - BOUSSE

294 000€

6 chambres Parking / Garage

À vendre ! Maison familiale à Bousse, à seulement 10 minutes de La Flèche et Malicorne, offrant de beaux volumes et un cadre paisible.
Au rez-de-chaussée, pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, salle à manger et salon avec insert...

72270 BOUSSE SARTHE PAYS-DE-LA-LOIRE

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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE SARTHE (72) BOUSSE (72270)

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Maison 7 pièces - 248m² - BOUSSE

294 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (280000 € hors honoraires)

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Réf. 2_5373

Lieu :

BOUSSE 72270
Surface : 248m²
Pièce(s) : 7
Parking : Oui

Description du bien

À vendre ! Maison familiale à Bousse, à seulement 10 minutes de La Flèche et Malicorne, offrant de beaux volumes et un cadre paisible.
Au rez-de-chaussée, pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, salle à manger et salon avec insert à bois récent, ainsi qu'une véranda de 26 m2. 2 chambres de plain-pied, salle d'eau avec double vasque, des WC séparés, une buanderie et une cave voûtée de 25 m2 complètent ce niveau. À l'étage, grand palier dessert 4 grandes chambres supplémentaires pour un total de 6 chambres, une salle de bain neuve (en cours de finition) et WC séparés.
À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 5 620 m2 sans vis-à-vis, une piscine hors-sol, plusieurs garages et dépendances, dont une étable, un atelier et appentis. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité !
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSAC 980 925 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 248 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 6
Nombre de salles de bain : 1
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : D (210 kWh/m² an)
GES : B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info

210

6

6
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3570 € TTC / an et 4890 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

Localisation

BOUSSE 72270

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Agence immobilière

LES AGENCES DU LOIR

1 rue Pasteur 72800 LUCHE PRINGE

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