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Réf. 2_5373

Achat Maison 7 pièces 248m² BOUSSE 72270

294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (280000 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre ! Maison familiale à Bousse, à seulement 10 minutes de La Flèche et Malicorne, offrant de beaux volumes et un cadre paisible.
Au rez-de-chaussée, pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, salle à manger et salon avec insert à bois récent, ainsi qu'une véranda de 26 m2. 2 chambres de plain-pied, salle d'eau avec double vasque, des WC séparés, une buanderie et une cave voûtée de 25 m2 complètent ce niveau. À l'étage, grand palier dessert 4 grandes chambres supplémentaires pour un total de 6 chambres, une salle de bain neuve (en cours de finition) et WC séparés.
À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 5 620 m2 sans vis-à-vis, une piscine hors-sol, plusieurs garages et dépendances, dont une étable, un atelier et appentis. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité !
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSAC 980 925 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 248 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOUSSE (72270) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3570 € TTC / an et 4890 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LES AGENCES DU LOIR

    1 rue Pasteur 72800 LUCHE PRINGE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 94 12 12
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