Achat Appartement 4 pièces 85m² SABLE SUR SARTHE 72300
171 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (165000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 4585
Description du bien
A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, dans une résidence avec ascenseur :
Appartement en excellent état d'une surface de 85.65 m2, situé au 3ème étage de l'immeuble.
Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée complétée d'un cellier, d'une loggia, d'un salon séjour lumineux,d'une salle d'eau,wc, deux chambres.
Il dispose d'une cave au sous-sol et d'un garage fermé.
Les commerces de proximité accessibles rapidement. A voir absolument !
Charges de copropriété au trimestre 700 EURuros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 EUR et 1830 EUR TTC/an.
(indexée sur les années 2021,2022,2023). DPE Classe C.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 11/03/2025.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4585.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SABLE SUR SARTHE (72300)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1782929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2022
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23 rue GAMBETTA 72300 SABLE SUR SARTHE