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Exclusivité
Réf. 85043455

Achat Maison 4 pièces 76m² METTRAY 37390

266 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (250000 € hors honoraires)

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2 chambres

Description du bien

Maison de 76m2 avec sous-sol intégral composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, d'un couloir desservant 2 chambres, 1 wc et 1 salle d'eau.
Le tout sur une parcelle clôturée de 1 470 m2.
Potentiel important pour les amoureux de travaux de rénovation ou de démolition pour laisser place à un projet de construction neuve.
Emplacement au calme dans le bourg de Mettray offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son terrain divisible.
Opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 76 m²

    Localisation du bien

    METTRAY (37390) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • F (361 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      361
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1966 € TTC / an et 2660 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    FRANCOIS GAUTARD IMMOBILIER

    21 RUE DE BUFFON 37000 TOURS

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