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Réf. 6031

Achat Maison 7 pièces 240m² ST MARTIN D ARROSSA 64780

565 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Notre coup de coeur ! Savant mélange de l'ancien et du moderne pour cette ancienne ferme basque entièrement restaurée de 240 m2 completée par des dépendances de 104 m2.
La maison, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées et ses nombreuses fenêtres offre au RDC un bel espace de vie cuisine /séjour/salle à manger de 70 m2, une chambre, salle de douche et wc . Au 1er étage, la partie nuit comprend un hall qui dessert 3 chambres, salle de bains ainsi qu'une superbe pièce de 50 m2 qui vous offrira de multiples possiblités : salle de sport, bureau, bibliothèque, salle de ciné, salle de jeu ...
Côté confort, la maison est dotée de climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, isolation et cumulus thermodynamique. Côté praticité et fonctionnalité, vous trouverez cellier, buanderie, placards et cave à vin souterraine.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3173 m2 avec superbe vue dégagée, piscine chauffée sans vis-à-vis, terrasses, cuisine d'été, atelier, garage et préau.
Située en position dominante, à moins de 10 min de St Jean Pied de Port et des commerces et à 35 minutes de Bayonne, cette maison sera parfaite pour votre famille mais aussi pour recevoir vos amis ! N'hésitez pas à nous contacter pour un visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 240 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MARTIN D ARROSSA (64780) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (86 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      86
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1080 € TTC / an et 1550 € TTC / an
      01/01/2022

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    ERLEA IMMOBILIER

    21 PLACE CHARLES DE GAULLE 64220 ST JEAN PIED DE PORT

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