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Réf. 85737200

Achat Maison 2 pièces 44m² AUBAGNE 13400

131 250 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

DOSSIER INVESTISSEUR – LOCAL COMMERCIAL + STUDIO MEUBLÉ À AUBAGNE

Emplacement : Aubagne, centre-ville, immeuble de plusieurs lots tous loués
Superficie : 24 m² (local commercial) + 20 m² (studio meublé)
Parking public à proximité

Local commercial loué – Activité : Pose d'extensions de cils / Institut de beauté
Studio meublé loué
Lots indissociables

Revenus locatifs

Loyer mensuel total : 1 020 €
Revenu locatif annuel : 12 240 € HC
Rentabilité : supérieure à 9 %
Dossier complet sur demande : Bail, taxe foncière, charges au prorata.

Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable à Aubagne.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 44 m²

    Localisation du bien

    AUBAGNE (13400) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (151 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      151
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 364 € TTC / an et 494 € TTC / an
      01/01/2021

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    THADEE PATRIMOINE

    DOMAINE DE FLORE VILLA THADEE 38 RUE PAUL COXE 13015 MARSEILLE 15

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