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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 188m² - ST PALAIS SUR MER

Réf. 2401

Achat Maison 6 pièces 188m² ST PALAIS SUR MER 17420

999 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (960042 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'agence Chartreux Immobilier vous présente cette AUTHENTIQUE MAISON CHARENTAISE de 1850 entièrement rénovée, située à 1 km de la plage du Platin, dans un secteur calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 83 m2, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un salon avec cheminée. Une chambre spacieuse de 15 m2, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
L'étage, accessible par un élégant escalier en chêne massif de 1,10 m de large, offre trois belles chambres de 12 m2, 17 m2 et 28 m2, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos de murs dispose d'un grand portail électrique. Il permet de stationner jusqu'à 6 véhicules. Une cuisine d'été offre un espace convivial idéal pour profiter des belles soirées et une grande terrasse carrelée de 87 m2 prolonge agréablement l'espace de vie extérieur sur un terrain de 791m2.
Le terrain situé sur le côté de la maison, permet la construction d'un garage ou d'un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins.
Chauffage au sol électrique pour un confort optimal en toute saison.
Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 188 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PALAIS SUR MER (17420) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2540 € TTC / an et 3500 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CHARTREUX IMMOBILIER

    5 FACADE DE FONCILLON 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 0546383030
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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